Bauernhaus zum Kauf 179.000 € 13 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 2.477 m²<br/>Grundstück Hohenfels-Essingen 54570

Bauernhaus zum Kauf
179000 €721,77 €/m²
13Zimmer
248 m²Wohnfläche
2.477 m²Grundstück
Hohenfels-Essingen (54570)

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Herr Lukas Holzem

RLP-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

721,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze
Bad mit Dusche
Fenster: Holz, Kunststoff

3 Einheiten mit weitläufiger Grünfläche und ca. 1000 m² baureifem Land in Hohenfels-Essingen.

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaligen Bauernhof im eifeltypischen Stil. Das Gebäude ist in massiver Bauweise aus Bruchsteinen erbaut. Raumaufteilung Raumaufteilung RMH – sanierungsbedürftig - EG : 3 Zimmer, Flur
Raumaufteilung RMH – sanierungsbedürftig - OG: 4 Zimmer, Treppenhaus
Raumaufteilung RMH – bewohnbar - EG : Flur, 1 Zimmer, Küche, Bad
Raumaufteilung RMH – bewohnbar - OG : Flur, Bad, Gäste-WC, 3 Zimmer
Raumaufteilung REH – 2003 renoviert - EG : Flur, Bad, 1 Zimmer
Raumaufteilung REH – 2003 renoviert - OG : Treppenhaus, 1 Zimmer

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Lage

Das Haus befindet sich in einer Randlage der Gemeinde Hohenfels-Essingen die zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel gehört.
Hohenfels-Essingen liegt mitten in der landschaftlich sehr reizvollen Vulkaneifel. Attraktiv und beliebt sind die Wanderwege, die Basaltbrüche mit den größten Basaltsäulen der Vulkaneifel und die historischen Mühlsteinhöhlen. Hier können sich nicht nur die großen Gäste, sondern auch die Kinder an den geführten Pony-Ausritten erfreuen.
Alle Radsportfreunde können über die Radwegeanbindung zum Eifel-Ardennen- und Kalkeifelradweg große und kleine Touren planen.
5 aktive Vereine sowie ein Sportfest, ein Waldfest, die Vereinsmeisterschaften des Reitvereins, und die Kirmes zeugen von einem intakten Dorfleben.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gerolstein (8km), das auch über einen Bahnhof verfügt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrum 1900 Jh.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.762 €/m²

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