Mehrfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Bad Nenndorf Bad Nenndorf 31542

Mehrfamilienhaus zum Kauf
169000 €768,18 €/m²
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück
Bad Nenndorf, Bad Nenndorf (31542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--

Herr Lars Dierking

Sparkasse Schaumburg -Anstalt des öffentlichen Rechts--

Preise

Kaufpreis

169000 €

768,18 €/m²

x-fache Miete

31.3

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet
voll erschlossen

Zweifamilienwohnhaus in Bad Nenndorf - Erbpacht!

Dieses 1956 auf einem Erbpachtgrundstück erbaute Haus besteht aus 2 Wohneinheiten. Das Objekt liegt im östlichen Bereich von Bad Nenndorf in einem Wohngebiet. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 270€ jährlich und läuft noch bis Ende 2028. Es gibt verschiedene Möglichkeiten den Erbbauzins zu verlängern. Die genauen Daten entnehmen Sie bitte aus den Anlagen. Im Jahre 1997 wurde im hinteren Bereich ein Anbau errichtet. Hier und im Obergeschoss ist die größere Wohnung untergebracht. Sie erstreckt sich über den Anbau mit geräumigem Wohn- und Essbereich sowie einem kleinen Zimmer und das komplette Obergeschoss des Hauses. Hier sind weitere Räumlichkeiten gelegen. Die Erdgeschosswohnung ist momentan vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf ca. 450 € monatlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Sonstiges Nach Ablauf Erbbau Erhöhung je nach Dauer:
30 Jahre: 2.312,75 €/Jahr
40 Jahre: 2.385,25 €/Jahr
50 Jahre: 2.421,50 €/Jahr
60 Jahre: 2.450,50 €/Jahr
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, Laufzeit Erbpacht: 4 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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768,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.832 €/m²

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