Haus zum Kauf

348000 €348.000 €3.663,16 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

373 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wäldenbronn, Esslingen (73732)

Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen viel Raum für Kreativität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie zwei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein praktisches Duschbad mit Waschbecken und WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ebenso finden Sie hier eine weitere, separate Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein separates WC und ein schöner Balkon runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort und Platz.
Im Bühnenbereich befinden sich zwei weitere kleine Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Gewölbekeller, eine Waschküche mit Dusche und diverse Kellerräume, welche reichlich Platz bieten. Hier befindet sich zudem ein Bad mit Badewanne. Das Haus verfügt über eine separate Garage mit extra Stauraum.
Der liebevoll angelegte Gartenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine Oase der Ruhe schaffen.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause. Mit etwas Liebe und Hingabe können Sie dieses Objekt in ein Juwel verwandeln, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Esslingen-Wäldenbronn ist ein charmantes und begehrtes Wohngebiet im Norden der historischen Stadt Esslingen am Neckar. Die idyllische Lage kombiniert die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur pulsierenden Stadtmitte und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien.
Trotz der ruhigen Lage ist Wäldenbronn hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die Esslinger Innenstadt in wenigen Minuten. Die nahegelegene B10 bietet eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für eine bequeme Anbindung ohne eigenes Fahrzeug.
In Wäldenbronn und der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für größere Einkäufe und ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bietet sich die Esslinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Boutiquen an.
Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was besonders für Familien mit Kindern attraktiv ist. Weiterführende Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in Esslingen gut erreichbar.

Provision inkl. MWSt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer Garage/Stellplatz Garage Sonstiges Sonstiges: Das Objekt wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt, eignet sich aber ebenso zum Umbau als Einfamilienhaus.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.
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Die Objektangaben in diesem Exposé sind unverbindlich und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.