Doppelhaushälfte zum Kauf

415000 €415.000 €

Finanzierung ab 1383 € / Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Gorch-Fock-Straße 30, Am Reesenbüttel, Ahrensburg (22926)

Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1933 errichtet. Im Jahr 1959 erfolgte der Anbau des linken Gebäudeteils, in dem sich heute die Erweiterung des Haupthauses, insbesondere das Wohnzimmer und das Badezimmer befinden. Zusätzlich entstand durch den Anbau eine 1-Zimmer Einliegerwohnung, welche durch einen Seiteneingang zu erreichen ist.
Die gesamte Doppelhaushälfte verfügt über einen Keller, welcher ebenfalls durch einen Außeneingang zugänglich ist.
Das Grundstück teilt sich wie folgt auf:
- Flurstück 213 mit 260 m² (Gartenfläche)
- Flurstück 215 mit 68 m² (Verkehrsfläche/Privatweg), Anteil 1/3
- Flurstück 219 mit 223 m² (Doppelhaushälfte nebst Terrasse)
Die Flurstücke werden durch ein Trennstück (Flurstück 215) unterteilt, welches als Zuwegung zu den Gärten dient und ausschließlich den Nachbarn der Hausnummern 24 bis 30 zur Verfügung steht.

Bei diesem Angebot kann man ruhigen Gewissens den Begriff "Stadthaus" benutzen. Stadtnah vom Ahrensburger Zentrum und trotzdem in absolut ruhiger und idyllischer Umgebung, liegt diese Doppelhaushälfte in der Gorch-Fock-Straße.
Sie erreichen den Bahnhof der Regionalbahn Richtung Hamburg oder Lübeck zu Fuß in etwa 10 Minuten. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten und Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind unmittelbar erreichbar. Ein spontaner Gang in ein Restaurant ist ebenfalls möglich. Auch der Bredenbeker Teich ist mit Fahrrad oder zur Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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