Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €3.319,44 €/m²

Finanzierung ab 797 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altlindenau, Leipzig (04177)

Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in Leipzig! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Leipzig-Lindenau liegt in einem denkmalgeschützten, ehemaligen Fabrikgebäude und wurde ca. 1908 erbaut und 2014 hochwertig kernsaniert. Mit ca. 72 m² Wohnfläche bietet die Eigentumswohnung ausreichend Platz für Mieter, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Der Grundriss umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein helles Schlafzimmer, diese sind mit Parkettfußboden ausgestattet, sowie eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist seit Mai 2014 vermietet. Aktuell generiert diese Immobilie eine Mieteinnahme
von ca. 7.268,88 EUR p.a. inkl. Tiefgaragenstellplatz zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: 05/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohneinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Leipzig mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Altlindenau, westlich der Leipziger City. Dieser ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Standort ist weiterhin durch seine Nähe zum Auewald, dem Leipziger Grüngürtel, gekennzeichnet. Im Umfeld befinden sich zahlreiche sanierte Gründerzeitgebäude sowie aufgelockerte Villenbebauungen.
Der Standort ist infrastrukturell bestens erschlossen. Neben Schulen und Kindertagesstätten befinden sich Ärzte und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE Nr. 17, modernisiert: 1970