Einfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 6 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 860 m²<br/>Grundstück Kärlich Mülheim-Kärlich 56218

Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €5.108,53 €/m²
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück
Kärlich, Mülheim-Kärlich (56218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

659000 €

5.108,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zwei auf einen Streich - Einfamilienwohnhaus mit angrenzender Halle (Baugrundstück)

Das hier zum Verkauf angebotene gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Garage wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich ein einer begehrten ruhigen Wohnlage von Mülheim-Kärlich. Das Grundstück des Wohnhauses hat eine Größe von 472 m².
Aufteilung:
Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, offenem Essbereich, Küche, Büro, Schlafzimmer, Bad und großzügigem Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier verteilen sich neben dem Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum, ein Hobbyraum mit Sauna, 2 Zimmer und ein Duschbad (diese sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Zusätzlich wurde im Dachgeschoss nachträglich ein Studiozimmer ausgebaut, das über eine Holztreppe zu erreichen ist (auch hier wurde die Wohnfläche nicht berücksichtigt).
Der überdachte Terrassenbereich lädt zum Erholen und Relaxen ein.
Weiterhin wird das angrenzende 388 m² große Grundstück mit verkauft. Hierauf befindet sich aktuell eine massive Halle (Schuppen). Hier bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder einer evtl. Neubebauung.
Der Zugang ist sowohl vom Hausgrundstück möglich, als auch über ein Zufahrts-/Wegerecht von der Heeresstraße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen bis hin zum Gymnasium, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Weiterhin sind die Städte Koblenz und Neuwied, sowie die Autobahnen A48 und A61 in jeweils nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.108,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.