Einfamilienhaus zum Kauf

389500 €389.500 €2.434,38 €/m²

Finanzierung ab 1287 €/Monat

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4,5Zimmer

160 m²Wohnfläche

290 m²Grundstück

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Nickenich (56645)

Hier ist Ihr neues Zuhause! Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 2004 hat im Vergleich überdurchschnittlich viel zu bieten. Sie besticht nicht nur durch ihre hervorragende und solide Bauweise, des Weiteren befindet sich auf dem Trapezblechdach bereits die Vorbereitung für eine Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Gerade erst wurde der vielseitig nutzbare Keller saniert.
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen.
Und das Beste: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit viel Stauraum und weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Zudem gibt es zusätzlich zu dem Aussenstellplatz noch einen praktischen Carport, der Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Geeignet ist dieses tolle Haus in ruhiger Lage besonders für Paare mit maximal einem Kind. Je nach Anspruch lässt es sich hier sicher auch mit zwei Kindern gut leben.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In etwa 20 Minuten erreichen Sie Koblenz, in ca. 45 Minuten Bonn. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten eines bevorzugten Wohnviertels von Nickenich. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und bietet damit eine angenehme Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt - zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Dennoch bietet der Standort durch seine ruhige Lage eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Großstadt. Insgesamt lässt sich sagen, dass diese Immobilie einen idealen Standort für alle bietet, die sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zur Autobahn: 6.6