Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

Finanzierung ab 912 € / Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

8.128 m²Grundstück

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Utscheid (54675)

Solides Wohnhaus mit einer großen Halle (ideal für Autos/Camper) und einer zusätzlichen Baustelle in Utscheid.
Das 8.128 m² große Areal besteht aus 5.000 m² Waldfläche und circa 3.000 m² Bauland, welches sich wie folgt darstellt:
Das massiv gebaute Wohnhaus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet auf circa 130 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Esszimmer oder als Büro genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und das Badezimmer.
Im Kellergeschoss, welches sie auch mit dem Pkw anfahren können, befinden sich die Waschküche, die Ölzentralheizung, Vorratsräume und ein großer Raum der als Garage oder als Abstellraum genutzt werden kann. Eine zusätzliche Garage und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Fläche von circa 900 m² die als eigenständige Baustelle, mit einem unverbaubaren Blick über das Tal, abgeteilt werden könnte.
Bei dem ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude sind viele Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. Sie können sich zum Beispiel eine Werkstatt einrichten, die Flächen als Kfz-Unterstellmöglichkeiten vermieten oder Ihrem Hobby als „Autoschrauber“ frönen, oder ….
Von der Straße können sie über ein Garagentor oder über das große Schiebetor die ehemalige Scheune befahren. Auf der circa 240 m² großen Fläche mit dem massiven Betonboden ist vieles möglich. Die befestigte Fläche vor der Scheune bietet zusätzlich 5 Stellplätze.
Unter der Scheune befindet sich der ehemals als Stall genutzte Bereich. Diesen können sie bequem über den befestigten Weg mit Kfz erreichen. Die offene Bauweise ermöglicht eine vielfältige Nutzung.
Die auf der Scheune montierte PV-Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die ruhige Straße entlang der Bauflächen würde auch die Abtrennung und den Verkauf einzelner Grundstücke/Immobilien ermöglichen.
Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten zu einem fairen Preis – überzeugen Sie Sich selbst !
Anfragen bitte direkt an Bertram Lenz:0179 476 5900

54675 Utscheid
Utscheid ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Südeifel an. Utscheid liegt im Naturpark Südeifel. Neben dem Hauptort gehören die Ortsteile Buscht, Glashütte, Hamerskaul, Neuhaus und Rußdorf zur Gemeinde

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend