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Wohnung zum Kauf
527900 €7.038,67 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Nordend - Ost, Frankfurt (60389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Raphael Wegener
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
527900 €
7.038,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €

Merkmale und Ausstattung

  • 4. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Renovierte Wohnung im Frankfurter Nordend

Diese komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Nordend-Ost befindet sich in einem tollen Altbaustil-Haus, welches mit seinem klassischen Charme einlädt, sich wie Zuhause zu fühlen. Im Haus befinden sich insgesamt 9 Parteien, verteilt auf 4 Etagen.
Die Wohnung, die im 4. Stock liegt, wurde 2024 komplett saniert und ist sofort bezugsfrei. Der moderne Wohnkomfort dieser Wohnung zieht sich von den Zimmern durch die offen gestaltete Küche bis ins Bad mit modernen Armaturen und gehobenen Ausstattungen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Frankfurter Nordend zählt zu einem der historischsten Viertel Frankfurts. Die Sanierung zahlreicher Altbauten im Nordend führte zur Gentrifizierung des Viertels, welches heute als eines der am besten angebundenen Bezirke der Stadt Frankfurt gilt.
In diesem geschichtsträchtigen Viertel befinden sich unter anderem die Deutsche Nationalbibliothek sowie das bekannte Funkhaus am Dornbusch (nur wenige Autominuten entfernt). Zusätzlich ist die Wohnung direkt neben dem Günthersburgpark gelegen, der als einer der schönsten Parkanlagen Frankfurts gilt. Der bekannte Bethmannpark, mit seinem Chinesischen-Garten, ist auch zu Fuß und per Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Zusätzlich bietet die Lage der Wohnung im Nordend eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Im Viertel finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte, Fitnessstudios und vieles mehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und um Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.038,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.688 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.293 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Raphael Wegener
Herr Raphael WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2f8cf5f
Referenznummer: 2081 (1/2081)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Raphael Wegener
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Fels Immobilien GmbH
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