Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Hemhofen Hemhofen 91334

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €5.458,72 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück
Hemhofen, Hemhofen (91334)

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Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

595000 €

5.458,72 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

kurzfristig beziehbar
Garage
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Gemütliches Einfamilienhaus mit traumhaft schönem Garten in herrlich ruhiger Wohnlage von Hemhofen

- bestens ausgestattetes und wunderbar gepflegtes Anwesen aus erster Hand
- wohngesunde und grundsolide Massivbauweise (36,5 cm Poroton) mit Keller
- individueller, sehr schöner und variabel nutzbarer Grundriss
- bis in die Dachspitze offener Wohnbereich mit behaglichem Kaminofen
- alt. Ausbaureserve durch Einziehen einer Zwischendecke für weiteren Wohnraum
- abgeschlossene Küche inklusive schicker und gepflegter EBK
- Elternbereich mit modernem Bad und benachbartem Arbeits- oder Kinderzimmer
- separater Kinder- oder Gästebereich mit zweitem Bad
- wunderschön angelegter Garten mit Teich, Pavillion, Zierbrunnen u.v.m.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- sehr privat, verkehrsberuhigt und kinderfreundlich - aber dennoch zentral
- naturnahe Ortsrandlage – ideal für Hundehalter, Sportler + kleine Entdecker
- Kindergarten, Grundschule und komplette Infrastruktur vor Ort
- sehr gute Anbindung und kurze Wege nach HÖS/ER/FO/Herzogenaurach

Weitere Informationen

Grund - ca. 515 m² inkl. Wegeanteil Kfz-Stellplatz - Einzelgarage im nahen Garagenhof Energieausweis - Verbrauchsausweis, 120,4 kWh, Öl, Bj. d. Hauses 1984, Bj. d. Hzg. 2017, D Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.458,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.806 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.969 €/m²

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