Apartment zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 110.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche Graeffstraße 1 Neuehrenfeld Köln 50823

Apartment zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
110000 €3.235,29 €/m²
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
Graeffstraße 1, Neuehrenfeld, Köln (50823)

Frau Julia Jörger (K)

Sabine Jörger Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

110000 €

3.235,29 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

414.7 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
10. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Kapitalanlage in Ehrenfeld, Uni-Nähe, 10.OG,1-Zi.Whg, 34qm zum Verkauf

Die Wohnung bietet tollen Blick. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn,-/Schlafraum, eine große Diele und eine separate Küche.
Die Wandflächen sind mit Glasfaser tapeziert und der Fußbodenbelag der Wohnung
besteht aus Fliesen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt zentral an der Inneren Kanalstraße /Zubringer A 57.
Gute ÖPNV-Verbindungen (Straßenbahn/S-Bahn)
Uninähe ( ca 3 km), Köln Dom ( ca 3 km ), nächste Einkaufsmöglichkeit ( ca 1 km )
Kiosk/Friseur direkt am Hochhaus vorhanden.

Weitere Informationen

Mietvertrag Die Wohnung ist seit dem 15.05.2023 zu einer Kaltmiete von 530,00 Eur + 240,00 Eur Nebenkosten vermietet. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.235,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

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