Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 553.236 € 5 Zimmer 149,5 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Emsdetten 48282

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
553236 €3.600 €/m²
5Zimmer
149,5 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück
Emsdetten (48282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kim Sonnenberg

Sonnenberg Bauen + Wohnen GmbH

Preise

Kaufpreis

553236 €

3.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Februar 2026
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
offene Küche, Speisekammer
Gartenanteil, Garten
Terrasse

Energieeffizientes Einfamilienhaus in Top Lage

Mit dieser Anzeige wird ein ruhig und zentral gelegenes Einfamilienhaus verkauft, welches Anfang 2026 fertiggestellt wird.
Das Haus wird an der Höftstr. 36 im Emsdetten gebaut und ist als Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen projektiert. Es ist mit einem Technikraum als Art Kettenhaus an einem Gebäude mit zwei Wohnungen angebunden.
Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 NH Standard erstellt.
Beheizt wird das Gebäude über eine hochwertige Erdwärmepumpe, der Strom wird größtenteils über die hauseigene Photovoltaikanlage inkl. Speicher produziert.
Es erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. Dachgeschoss. Dazu gehört ein außenliegender Abstellraum für Fahrräder und ein angrenzendes PKW-Carport. Insgesamt sind zwei Stellplätze in der Einfahrt vorhanden.
Für die Finanzierung können Sie die Konditionen der KfW-Förderbank, Kredit Nr. 297, in Anspruch nehmen.
Alles, was Sie mitbringen, ist Farbe und Pinsel für Ihre persönliche Wandfarbengestaltung sowie Ihre Möbel.
Wählen Sie die Oberboden- und Fliesenbeläge Ihres Hauses selbst aus.
Kaufpreis: 553.236,00 €
Bitte beachten Sie, dass zum Kaufpreis noch die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar auf Sie zukommen. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Grundrisse und Ansichten entnehmen Sie den Bildern.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen und stellen Ihnen das Objekt in einem Beratungsgespräch/-termin vor.
Eine genaue Objektbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé und der Baubeschreibung.
Bitte nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Das Haus werden direkt vom Bauträger verkauft.
Sonnenberg Bauen + Wohnen GmbH

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.342 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.529 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.