Wohnung zum Kauf provisionsfrei 316.276,50 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Höftstr. 36 Emsdetten 48282

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
316276.5 €3.950 €/m²
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Höftstr. 36, Emsdetten (48282)

Frau Kim Sonnenberg

Sonnenberg Bauen + Wohnen GmbH

Preise

Kaufpreis

316276.5 €

3.950 €/m²

Preis pro Stellplatz

8500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, Höfstr. 36a
Wohnfläche: 80,07 m²
Kaufpreis: 324.776,50 €
(inklusive 1 Stellplatz)

Bitte beachten Sie, dass zum Kaufpreis noch die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar auf Sie zukommen. Eine Maklerprovision fällt nicht an.

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Merkmale und Ausstattung

Februar 2026
1 Stellplatz
barrierefrei
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Garten
Terrasse

Stadtnahe und ruhig gelegene ETW mit 3 Zimmern, KfW 40 NH Standard, KfW-Darlehen 100.000 € ab 2,66 % möglich

Es handelt sich um ein ruhig und zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Mit dem Rohbau des Objekts wurde gerade begonnen.
Das Haus wird als KfW-Effizienzhaus 40 NH Standard erstellt und ca. im Februar 2026 bezugsfertig.
Beheizt wird das Gebäude über eine hochwertige Erdwärmepumpe und der Strom wird teils über die hauseigene Photovoltaikanlage inkl. Speicher produziert.
Mit dieser Anzeige wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Wohnungsaustattung angeboten, welche sich im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und außenliegenden Stellplatz befindet.
Für die Finanzierung können Sie die Konditionen der KfW-Förderbank, Kredit Nr. 297, in Anspruch nehmen.
Alles, was Sie mitbringen, ist Farbe und Pinsel für Ihre persönliche Wandfarbengestaltung sowie Ihre Möbel.
Wählen Sie die Oberboden- und Fliesenbeläge Ihrer Wohnung selbst aus.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Weitere Informationen

Weitere Informationen Grundriss und Ansichten entnehmen Sie den Bildern.
Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen und stellen Ihnen das Objekt in einem Beratungsgespräch/-termin vor.
Eine genaue Objektbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé und der Baubeschreibung.
Bitte nennen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger verkauft.
Sonnenberg Bauen + Wohnen GmbH

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.556 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.111 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.