Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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7Zimmer

220 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Seewalchen am Attersee (4863)

Landhaus trifft Moderne
Dieses wunderschön, in einer Toplage gelegene Haus in Litzlberg am Attersee, bietet einen einzigartigen Blick auf die Insel in Litzlberg und auf den türkis schimmernden Attersee.
Das Haus ist auf 2 Ebenen sehr geräumig aufgeteilt und bietet 2 getrennte Wohnbereiche. Das neu gestaltete Obergeschoß mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahre 2006 erweitert und renoviert. Von der sehr großzügigen Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf den Attersee, auf die Insel in Litzlberg und die Berglandschaft.
Das Erdgeschoß mit ca. 100 m² Wohnfläche, ausgestattet mit Kachelofen und Kaminofen, bringt den Landhausstil elegant zum Ausdruck. Von dem über 30m² großen Wohn/Essbereich gelangt man über die Terrasse direkt in den Garten.
Der Attersee ist durch einen eigenen grundbücherlich gesicherten Seezugang, nur unweit des Hauses, leicht zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
 
Facts:
Wohnfläche ca. 220 m²
2 Terrassen ca. 70 m²
7 Zimmer- 2 Bäder - offener Wohnessbereich im LG mit ca. 45 m²
Luft/Wärmepumpe
Kaminofen und Kachelofen
Zubau und Renovierung im Jahr 2006
ca. 840 m²Grundstück
Atterseeblick
Eigener Seezugang
 
Lage:
Schier unendliche Möglichkeiten Ihre Freizeit optimal zu gestalten. Vom azurblauen Attersee, über die mächtigen Berglandschaften bis hin zu kulinarischen Highlights erwarten Sie. Die sportlichen und kulturellen Angebote der Region sind sehr vielfältig und attraktiv.
Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig!
Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen.
 
Provision 3% + 20% Ust.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.
HWB ist in Arbeit

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Stichworte Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41739, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.00