Einfamilienhaus zum Kauf

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4Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Weyregg am Attersee (4852)

Wie neu! Junges Einfamilienhaus in Weyregg am Attersee!
Nur etwa 250m vom Seeufer entfernt stehet dieses moderne Einfamilienhaus zum Verkauf!
Das Haus wurde 2010 fertiggestellt und in hochwertigster Vollholzmassivbauweise errichtet.
Die ökologische und nachhaltige Bauweise in der Uferschutzzone kombiniert mit modernster Wärmeerzeugung und edlen Materialien im Innenraum befriedigen höchsten Anspruch an Komfort, Lage und Bausubstanz.
Das ebnfalls über den Fußboden beheizte Untergeschoss ist perfekt für Hobbybastler geeignet oder auch als Arbeitsfläche für Selbstständige. Die vielen Räume bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, neben der Haustechnik und dem Wirtschaftsraum.
 
Die Lage ist top! Der Seeblick und die Nähe zum Naturbadeplatz Huthausaufsatz "Bundesforstebad", zu Fuß nur wenige Meter entfernt, machen diese Liegenschaft besonders attraktiv!
Ein Spar als Nahversorger direkt gegenüber macht das Einkaufen einfach und der Bäcker, nur wenige Meter von der Haustür entfernt, versorgt Sie täglich mit frischen Leckereien.
Zusammenfassende Fakten!
- Wohnfläche: ca. 170m² + Untergeschoss Nutzfläche: 77m²
- Grundstück: 1.000m²
- Zimmer: 6 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Heizsystem: Wasserwärmepumpe
-Vollholzmassivbauweise
- Seeblick (Seeentfernung ca. 250m)
- Baujahr 2010
Entfernungen:
- Kindergarten: 900m
- Schulzentrum: 900m
- Badeplatz: 300m
- Lebensmittel (Spar): 100m
- Bäckerei: 300m
- Bushaltestelle: 500m
- Weyregger Waldfest: 300m
- Ärztezentrum 5,4km
- Praktischer Arzt: 750m
- Bank: 750m
Ich freue mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen gerne diese tolle Gelegenheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Provision 3% + 20% Ust.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf.
HWB ist in Arbeit

Sonnige Lage, Seeblick, Toplage

Energiepass Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 51.0
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 620,00 m², Kellerfläche: 77,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41749, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50