In sonniger und ruhiger Lage im Dorf Krize verkaufen wir ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von 205 m², einem Funktionsgrundstück von 369 m² und einem Nebengebäude von 36 m².
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Die Erdgeschossfläche mit einer Gesamtgröße von 59,4 m² umfasst einen Raum mit einer Größe von 46,2 m² und zwei kleinere Lagerräume mit einer Größe von 4,1 m² und 9,1 m². Der Raum ist nach dem HACCP-Standard gestaltet, um eine sichere Ernährung zu gewährleisten, und eignet sich für verschiedene Aktivitäten wie Lebensmittelproduktion und -lagerung, Catering, Lebensmittelgeschäfte und die Lebensmittelverarbeitungsindustrie.
Die erste Etage, 68 m² groß, umfasst eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das einen Ausgang zu einem 6,8 m² großen Balkon hat, der mit der Terrasse über dem Nebengebäude verbunden ist. Darüber hinaus finden wir im ersten Stock ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Außentreppe, wo sich ein geschlossener Raum von 37,1 m² befindet, der für verschiedene Zwecke geeignet ist, wie zum Beispiel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Studio, Spielzimmer usw. Es besteht die Möglichkeit, eine Innentreppe vom ersten Stock bis zum Dachgeschoss zu bauen. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem eine 33,4 m² große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf Triglav und Karawanken bietet.
Die Heizung basiert zentral auf einem unabhängigen Festbrennstoffofen, und auf dem Dachboden gibt es einen unabhängigen Festbrennstoffofen namens "garsercek". Im Schlafzimmer kann ein Kamin oder Ofen installiert werden, da sich in diesem Teil ein Kamin befindet. Die Fenster sind aus PVC, doppelschichtig. Der Boden in der Küche und im Esszimmer ist mit Vinyl ausgelegt, im Badezimmer, im Flur und im Erdgeschoss mit Keramik, im Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminat und im Dachgeschoss mit Eichenparkett.
Das Haus wurde 2016 teilweise renoviert, dabei wurde das Dach erneuert und ein neuer Festbrennstoffofen installiert. Im Jahr 2017 wurde eine Wärmedämmung angebracht und im Jahr 2022 die Fenster ausgetauscht.
