Neubau (teilmöbliert) in sonniger und ruhiger Lage auf einem Hügel mit Blick auf Sentilj
CUBE HOUSE, gebaut im Dezember. 2022, Umzug im März 2023.
Verkaufsgrund: Verkäufer ziehen in eine geerbte Immobilie um.
- ein modernes Atriumhaus im Erdgeschoss mit gepflegter Umgebung,
- Grundriss P,
- mit Flachdach
- Nettogrundrissgröße 118,7 m2, Nutzfläche 112,0 m2 (nach GURS-Daten)
- Grundstücksgröße: 318 m2
AUFTEILUNG DER RÄUME:
Das Haus ermöglicht einen eleganten und einfachen Übergang zwischen den Innenräumen, ohne Treppen. Es zeichnet sich durch außergewöhnliche Geräumigkeit, einen offenen Grundriss und große Panoramafenster aus.
Ein großer zentraler Gemeinschaftsraum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein größeres Ankleidezimmer (kann auch ein Schlafzimmer sein) befinden, ein Badezimmer, ein kleineres Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer und dem Hauptflur.
INNERE:
Fußbodenheizung
Installationen für TV, Telefon
Wärmepumpe Daikin 8KW
Badmöbel und Armaturen von Grohe
Schrank für Trockner und Waschmaschine
Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet
AUSSEN:
Ziegel: Weinberger Porotherm 30 cm
Fassade: 20 cm Styropordämmung
Dach: 45 cm Isolierung
ALU-Eingangstür, Vordach über der Eingangstür
Fenster und Balkontüren: AJM Energeto mit Moskitonetzen
Motorisch angetriebene ALU-Außenjalousien
Die tragenden Außenwände bestehen aus klassischen Hohlziegeln mit einer Stärke von 30 cm. In den Ecken und an bestimmten Stellen sind AB-Vertikalanker vorhanden. Die Ziegelinnenwände sind 10, 15 und 20 cm dick
Ein Flachdach mit Schindeln und versteckten Dachrinnen
Alle Fahr- und Gehflächen: Betonpflastersteine ??mit Betonrandsteinen
Auf der Terrasse gibt es einen Anschluss für eine Wärmepumpe für den Pool, einen Grill
Terrasse mit eingebauten Lichtern beleuchtet
vier externe Kameras
ein größerer Raum für einen Schuppen und ein zusätzlicher abgetrennter Raum für einen Zwinger
Ladegerät für Elektrofahrzeuge
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 35,00 m2
Korridor: 13,67 m2
Badezimmer: 5,51 m2
Schlafzimmer: 18,76 m2
Raum 1: 11,65 m2
Raum 2: 11,65 m2
Raum 3: 15,63 m2
Technischer Raum / kleines Badezimmer: 3,52 m2
Überdachte Terrasse: 6,70m2
Vordach: 41,30 m2
