Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

386000 €386.000 €1.544 €/m²

Finanzierung ab 1241 €/Monat

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4Zimmer

250 m²Wohnfläche

60.000 m²Grundstück

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Zavrc (2283)

In sonniger Lage, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Zavrce entfernt, verkaufen wir einen Tieflandbauernhof mit einem renovierten Einfamilienhaus und einer Scheune.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt ca. 250 m2, Grundriss K+P+N. Es wurde ursprünglich im Jahr 1971 erbaut und seit 2019 auf höchstem Niveau renoviert (nur einige kleinere Innenausbauarbeiten und die Fassade fehlen).
Technische Information:
Außergewöhnlich hochwertige Tischlerei aus Holz/Aluminium (AJM)
elektrische Rollos fahren
Zentralheizung mit einem neueren Pellet- oder Holzofen
Brauchwassererwärmung mit Wärmepumpe
Dach aus sibirischer Lärche
Ziegeldach (Bramac) + 20 cm Isolierung (Steinwolle)
Der Boden ist noch nicht vollständig fertiggestellt, sodass Sie Trennwände und Bodenbeläge ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen auswählen können.
Im Erdgeschoss gibt es von der Küche einen Ausgang auf die sonnige Terrasse, unter der sich ein großer Regenwassersammler befindet, der mit der Scheune verbunden ist.
Auch die Scheune wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Es umfasst insgesamt ca. 170 m2 + Heuboden und Lagerraum im Dachgeschoss.
Es ist in drei Teile gegliedert, nämlich für Kühe, Schweine und Pferde. Neben dem Gebäude gibt es auch einen praktischen Schuppen zur Aufbewahrung von Maschinen.
Die Gesamtgröße aller zum Verkauf stehenden Grundstücke beträgt ca. 6 Hektar.
Sie sind in drei Teile gegliedert:
Östlich der Ortsstraße befindet sich ein Teil des Grundstücks, auf dem sich die oben genannten Gebäude befinden. ca. Es gibt 6.300 m2 bebaubares Grundstück (Weg neben der Straße) und ca. 1 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, größtenteils Wiese, die in leichter Hanglage liegt.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt ein Stück ca. 2,4 Hektar Ackerland, größtenteils Wiese, teils Ackerland.
ca. 2 Hektar Land sind degradiert; In diesem Teil gibt es Felder.
Das gesamte Anwesen ermöglicht dem Käufer eine vollständige Selbstversorgung. Es eignet sich auch zur Zucht von Pferden und anderen Tieren.
Option zum Kauf in Teilen.

Zavrc gilt mit seinem herrlichen Charme und seiner reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, als eines der schönsten Dörfer in Kozjansko. Wie eine Perle, versteckt zwischen grünen Wäldern und weiten Feldern, bietet es ein einzigartiges Erlebnis des echten Landlebens.
Zavrc liegt im Herzen von Kozjansko, in der Gemeinde Kozje im Osten Sloweniens, nahe der Grenze zu Kroatien.

Stichworte 2 Etagen