Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

260000 €260.000 €2.918,07 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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2Zimmer

89,1 m²Wohnfläche

315 m²Grundstück

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Menges (1234)

Ein renoviertes Haus im Zentrum von Menges steht zum Verkauf!
Merkmale des Hauses:
Das Haus liegt im Zentrum von Menges, wo Sie Zugang zu der gesamten notwendigen Infrastruktur haben:
Geräumige Zimmer: Es bietet geräumige Zimmer, die für einen komfortablen Aufenthalt geeignet eingerichtet sind.
Geringe Unterhaltskosten: Aufgrund der hochwertigen Sanierung werden die Unterhaltskosten des Hauses gering sein.
Das Haus verfügt außerdem über eine wunderschöne Terrasse, auf der Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Einkaufszentren: In der Nähe gibt es Geschäfte, die alle Ihre Bedürfnisse befriedigen.
Schulen und Kindergärten: Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung bieten.
Medizinisches Zentrum: Durch die Nähe zum medizinischen Zentrum ist für Ihre Gesundheit gesorgt.
Restaurants und Cafés: Genießen Sie eine Vielzahl lokaler Restaurants und Cafés nur wenige Schritte entfernt.
Öffentlicher Nahverkehr: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.

Sonstiges Geschäftshaus mit historischem Charme und unbegrenztem Potenzial
Neben dem charmanten Haus befindet sich auf dem Nachbargrundstück ein historisches Gewerbegebäude, das den Stempel jahrhundertealter Tradition und Handwerkskunst trägt. Dieses alte Gebäude, das sich noch im Originalzustand befindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das kulturelle Erbe zu entwickeln und zu bewahren und einen neuen Raum für Kreativität und Erholung zu schaffen.
Geschichte und Erbe:
Das Geschäftshaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und im Jahr 1925 begann in diesem Gebäude das rege Stroh- und Hutmacherhandwerk (Herstellung von Strohhüten und anderen Strohprodukten sowie Herren- und Damenhüten), das in dieser Gegend florierte bis zum 2. Jahrhundert. Das Gebäude strahlt den Geist der Vergangenheit aus und erinnert uns an die harte Arbeit und das Können der Handwerker, die einst in diesen Räumlichkeiten arbeiteten.
Renovierungs- oder Umbaupotenzial:
Je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gibt es für diese Gewerbeeinrichtung mehrere Möglichkeiten:
Restaurierung: Mit einer sorgfältig geplanten Restaurierung können wir den historischen Charme dieses Gebäudes wiederbeleben und ihm seinen früheren Glanz zurückgeben. Dies würde den Erhalt des kulturellen Erbes ermöglichen und Raum für verschiedene Aktivitäten schaffen, etwa für Werkstätten, Kunstateliers oder auch kleine handwerkliche Produktionen.
Abriss: Wenn Sie sich für den Abriss des Gebäudes entscheiden, würden Sie wertvollen Raum freigeben, um einen idyllischen Garten oder eine Grünfläche zu schaffen, in der Sie Ruhe und Kontakt mit der Natur genießen können. Diese Entscheidung würde auch eine Anpassung des Grundstücks an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche ermöglichen.
Unbegrenzte Möglichkeiten:
Unabhängig von der gewählten Option birgt diese Gewerbeanlage unbegrenztes Potenzial. Seine Geschichte und originelle Architektur bieten eine einzigartige Gelegenheit, einen Raum zu schaffen, der Sie und Ihre Familien inspirieren und in der Gemeinschaft Spuren hinterlassen wird.
Erschaffen Sie gemeinsam mit uns eine neue Geschichte für dieses wunderbare Stück Kulturerbe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20