Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

179000 €179.000 €1.310,40 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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3Zimmer

136,6 m²Wohnfläche

241 m²Grundstück

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Limbus (2341)

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 241 m². Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus 3 Zimmern (einem Wohnzimmer und zwei Kinderzimmern), einer Küche mit Esszimmer, einem Vorraum und einem großen Badezimmer. Das Schlafzimmer ist über das gesamte Dachgeschoss verteilt. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt vom Eingangsbereich über eine elektrische Treppe. Das Schlafzimmer verfügt außerdem über maßgefertigte Einbauschränke. Jede Ecke des Hauses spiegelt durchdachte Planung und hochwertige Ausführung wider. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses, wo Sie entspannen und die Gesellschaft Ihrer Lieben genießen können.
Räume:
- Eingangshalle 2,45 m2
- Badezimmer 10 m2
- Wohnzimmer 16,74 m2
- Küche mit Esszimmer 14,74 m2
- Zimmer 8,13 m2
- Zimmer 12,05 m2
- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss über die gesamte Fläche, die Höhen sind jedoch an den Seiten geringer
Im Erdgeschoss gibt es einen kleineren Abstellraum mit der Inneneinheit der Wärmepumpe und etwas Platz für Werkzeuge. Außerdem gibt es ein 122 m2 großes Atrium und drei überdachte Parkplätze. Der Eingang zur oberen Etage führt über eine Außentreppe zu einem kleinen Treppenabsatz, wo ein Tisch mit zwei Stühlen zum Entspannen bei einem Morgenkaffee und einer schönen Aussicht auf die Nachbarschaft steht.

Die Siedlung Limbus ist ein ruhiges und geordnetes Viertel, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und hochwertiges Leben benötigen. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und viele Freizeitmöglichkeiten, die den Bedürfnissen aller Familienmitglieder gerecht werden.

Sonstiges Die Heizung erfolgt ab 2020 mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Es gibt auch einen Gasanschluss im Haus.
Für das Grundstück wurden ein Katastereintrag, eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung veranlasst. Es ist im Grundbuch eingetragen und frei von Belastungen.
Für alle Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 7.00