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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
305900 €4.933,87 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
Bad Oldesloe (23843)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
305900 €
4.933,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Kapitalanlage mit Mietausfallschutz

Kurzbeschreibung Jetzt schnell sein! Objekt Die entstehende Wohnanlage mit 56 Wohneinheiten verteilt sich auf zwei Häuser mit je drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.
Entscheiden Sie, ob Sie selbst einziehen möchten oder Sie hier Ihr neues Investment gefunden haben. Profitieren Sie von einer professionellen Immobilienverwaltung und der Möglichkeit, die Wohnung für 13 €/m² Nettokaltmiete für 10 Jahre fest zu vermieten. Besonders hervorzuheben ist hier der garantierte Mietausfallschutz.
Angeboten werden Einheiten mit zwei bzw. drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis 95 m².
Die Wohnungen werden komplett einzugsbereit / vermietungsfertig übergeben, hierbei weiß der Bauträger, aufgrund seiner langjährigen Erfahrung, worauf es ankommt:
neben einer gut durchdachten Ausstattung verfügen die Wohnungen über moderne Einbauküchen inkl. Einbaugeräten und vollständig ausgestattete Bäder.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neubauwohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe.
Eingerahmt von den Flüssen "Beste" und "Trave" liegt Bad Oldesloe mitten im malerischen Hügelland Schleswig-Holsteins. Wer hier wohnt oder arbeitet, schätzt - wie der gern gesehene Gast - die Vorzüge des naturnahen Lebens, ohne auf Angebote und Abwechslungen der nahen Metropole Hamburg, der nahen Hansestadt Lübeck oder der Ostseeregion verzichten zu müssen.
Die Anbindung an beide Großstädte ist von hier aus sehr gut, da die Autobahn A1 direkt an Bad Oldesloe langführt und auch der Bahnhof direkt in der Nähe ist.
Nur 100 Meter entfernt erreichen Sie die Bushaltestelle, welche Sie schnell an Ihr Ziel bringt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in einem Umkreis von ca. fünf Gehminuten von hier aus zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte. Auch der Fußweg in die Altstadt dauert nur zehn Minuten.

Weitere Informationen

Provisionshinweis prov.frei
Diese Immobilie wird angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins, Unterlagenversands kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.933,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.707 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Sparkasse zu Lübeck AG ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
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Partnerschaft
Frau Judith HeinsDein Kontakt
Online-ID: 2cw2h5d
Referenznummer: 110-22-003076-36
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Frau Judith Heins
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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