Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.817,29 €/m²

Finanzierung ab 869 €/Monat

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5,5Zimmer

142,5 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Wadelheim, Rheine (48432)

Dieses Einfamilienhaus in Rheine's begehrtem Stadtteil Dutum bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Das im Jahr 1964 massiv erbaute Haus punktet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer Raumaufteilung, die insgesamt 5 Zimmer umfasst, davon 4 geräumige Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss.
Das derzeitige Raumangebot gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Duschbad
- Schlafzimmer
- Küche
Dachgeschoss:
- Flur
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum...
- ...Balkon
- sowie angrenzender "0,5 Raum" am Schlafzimmer, der z. B. als Ankleide, Büro oder Abstellraum dienen könnte
Der Vollkeller, der über eine Außeneingangstreppe vom hinteren Gartengrundstück aus zugänglich ist, erweitert den Nutzraum des Hauses erheblich und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Lagerung oder Nutzung als Hobbyraum.
Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die reichlich Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich kann ein weiteres Fahrzeug bequem auf der gepflasterten Fläche vor der Garage abgestellt werden.
Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine solide Bauweise. Entdecken Sie Ihre Gelegenheit, Ihre kreativen Wohnideen in dieser Immobilie zu verwirklichen und das Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Die Verfügbarkeit des Objektes ist nach Absprache möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Dutum - Stadtteil von Rheine, links der Ems
- Mathias-Spital, Arztpraxen und Apotheken vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken in den Stadtteilen vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den Stadtteilen vorhanden
- Freizeit: verschiedene Sportvereine, Naturschutzgebiet Waldhügel
- ca. 2,7 km bis zur Innenstadt
- ca.nur 1,0 km bis zur B70n - Verbindung zur Autobahn A30
- gute Busverbindung zur Innenstadt
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis!
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen