McMakler GmbH

Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberriexingen 71739

McMakler GmbH

Wohnung zum Kauf
265000 €3.354,43 €/m²
3Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Oberriexingen (71739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.354,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Duplex-Stellplätzen

Objektnr: 1060923
+ Ansprechende 3-Zi.-ETW in ruhiger und doch zentraler Lage von Oberriexingen nahe der Enz gelegen
+ Geräumiger Südbalkon mit Blick auf die Enz, außerdem doppelt verglaste Holzfenster, Einbauküche und modernes TGL-Bad mit Wanne, Dusche, HWB und sep. WC
+ Helle, gut aufgeteilte und gepflegte Etagenwohnung (1. OG) in familienfreundlicher Umgebung
+ Derzeit vermietet mit JNKM ca. 7.920 € - letzte Modernisierung in 2020
+ Ein Kellerraum, separater Waschmaschinen- und Trockenraum im UG, 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Hausreinigungs- und Winterdienst

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Lage: Kleine, gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Bäumen, zentral und doch naturnah an der Enz gelegen
Nahversorgung: Bäckerei, Getränkemarkt, Post- und Bankfiliale im Ort. Apotheken und Supermärkte in den Nachbarorten
Bildung und Betreuung: Sehr gutes Angebot mit Kindergarten und Grundschule im Ort
Anbindung: Bus zu Nachbarorten & Bahnhöfe ist 3 Gehminuten entfernt. Anbindung an das Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.354,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.596 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.480 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.