Wohnung zum Kauf

218000 €218.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 702 € / Monat

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2Zimmer

55 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Diese elegant gestaltete Wohnung in Universitätsnähe bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit einer erwarteten Rendite von 4,5 %. Die Immobilie im beliebten Stadtteil Göggingen ist ein ideales Objekt sowohl als Vermietungseinheit als auch zum persönlichen Bewohnen. Die Immobilie ist zurzeit leerstehend und ab sofort bezugsfrei.
Auf einer Wohnfläche von 55 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großzügigen Küche, welche sich hervorragend als WG-Gemeinschaftsraum eignet, verfügt die Wohnung über zwei helle Zimmer mit viel Tageslichteinfall. Die gepflegten Böden, bestehend aus hochwertigem Laminat unterstreichen das ansprechende Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und ein helles Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne und Tageslicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten im Dachspitz sowie im Keller.

In unter 3 Fahrminuten erreichen Sie mit dem PKW die B17, von der aus Sie sehr schnell in alle Richtungen angebunden sind. Die Augsburger Stadtmitte ist nur ca. 10 Minuten entfernt, die Innenstadt München ist in unter einer Stunde zu erreichen. Die Universität von Augsburg ist wenige Fahrminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarerer Nähe.
Vor Ort finden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Fitnessstudios, Restaurants, Banken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Naherholungsgebiete wie die Wertach oder auch der Stadtwald Augsburg, sowie weitere schöne Seen können in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden