Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Paulinenallee 34, Eimsbüttel, Hamburg (20259)

Gewerblicher Anbieter

MAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

479900 €

8.419,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

313 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Wohnen im Herzen von Eimsbüttel mit Süd-Ost Balkon

Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge.
Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich im Szeneviertel Hamburg Eimsbüttel. Der Stadtteil ist äußerst beliebt in Hamburg. Dies liegt sicherlich an einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsgeschäften. Supermärkte, Drogeriemärkte, Friseure, Banken, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Osterstraße und Emilienstrasse sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist für das Bildungsangebot gesorgt. Mit einem Fußballplatz, mehreren Sportvereinen sowie der bekannten Kaifu Lodge bietet der Stadtteil zudem ein breites Sportangebot für jedermann. Die Vielzahl an Grünflächen, beispielsweise der Wehbers Park, der Park am Weiher und die Bereiche entlang des Isebekkanals bieten ausreichend Raum für örtliche Naherholung.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.419,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.953 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.