Lagerhalle zum Kauf

2916.91 Euro pro Quadratmeter2.916,91 €

/m²

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33,9 m²Lagerfläche

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Wien (1230)

_1230! Frisch sanierte Lagerfläche/Abstellraum im EG zum Kauf!_
Im EG eines gepflegten Neubaus (BJ 1975) in der Franz Asenbauer Gasse in 1230 Wien, nahe Maurer Hauptplatz und Ölzeltpark, gelangt eine ca. 33,94 m² große, frisch sanierte Lagerfläche/Abstellraum zum Verkauf.
Das Objekt ist noch nicht als Wohnung gewidmet. Der Verkäufer nimmt keine Umwidmung vor, die Fläche wird wie liegt und steht verkauft. 
_Aufteilung/Ausstattung_
* Vorraum
* Küche (Küchenanschlüsse und WM-Anschluss vorhanden) 
* 1 Raum 
* Verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Heizungsart: Gasetagenheizung
Monatskosten dzt.: 
Betriebskosten dzt. netto: € 42,72 (zzgl. 20% USt)
Reparaturrücklage dzt.: € 40,68
Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 91,94
Kaufpreis dzt.: € 99.000,--
Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt 
Kaufvertragserrichter u.Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen.
Bezug: Ab sofort
_Lage/Infrastruktur_
Angenehme Grünruhelage am Stadtrand in Mauer. Durch die Nähe zum Maurer Hauptplatz ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. 
_Öffentliche Anbindung_
Buslinien 56A, N60
Strassenbahnlinie 60 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 33,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien