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11Zimmer
296 m²Wohnfläche
425 m²Grundstück
Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Katrin Köhler

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

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4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. nach notariellem Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Schönebeck: Eine Investition in Ihre Zukunft

Sie erwerben ein gepflegtes und im Jahr 1995 saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Elbestadt Schönebeck.
Das Gebäude wurde um 1900 erbaut verfügt über eine Gewerbeeinheit mit ca. 179 m² Gewerbefläche, die sich über eine Hälfte des Erdgeschosses erstreckt und vier Wohneinheiten, die alle einen guten Standard aufweisen und insgesamt ca. 296 Quadratmeter vermietbare Wohnfläche umfassen. Jede Wohnung hat einen Balkon, der dem Garten im Innenhof zugerichtet ist.
Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1995, um einen Anbau erweitert und ist im Gegensatz zum Haupthaus nicht unterkellert.
Derzeit wird die Immobilie vom Eigentümer komplett selbst genutzt.
Die SOLL- Jahresnettokaltmiete beträgt 31.421,00 EUR.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage

Das Kaufangebot befindet sich in zentraler Lage von Schönebeck. Die Infrastruktur bietet Ihnen Schulen, Kindergärten, Gastronomie, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die kurzfristig fußläufig erreichbar sind.
Die Innenstadt liegt ca. 1 km entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsnetze liegen in der Nähe des Wohn- und Geschäftshauses. Die Autobahnanbindung der A14 wird in etwa 10 Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt 0391 819 04 20 oder 0159 067 67 303
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler Stichworte Nutzfläche: 503,00 m², vermietbare Fläche: 503,00 m², Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 1.40