Verkaufsfläche zur Miete

2850 €2.850 €Nettomiete zzgl. NK

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182,3 m²Verkaufsfläche

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen!
Präsentieren Sie sich und Ihr Unternehmen werbewirksam im Herzen von Biberach.
Im Erdgeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäudes gelegen, verfügen Sie bei dieser Immobilie über eine flexibel gestaltbare Fläche von 182,31 m².
Dank der großen und werbewirksamen Fensterflächen, welchen den Räumlichkeiten einen freundlichen und einladenden Charakter verleihen, werden sich Ihre Mietarbeiter sowie Ihre Kunden hier sicherlich wohlfühlen!
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar und bietet Ihnen durch eine praktische Raumaufteilung größtmögliche Flexibilität. Zuletzt als Buchhandlung genutzt, können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.
Sollten Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben eine anderweitige Raumaufteilung benötigen, so sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Auf Grund der angenehmen Größe und der clever aufgeteilten Räumen, eignet sich diese Gewerbefläche gleichermaßen ideal als Laden- und Verkaufsfläche oder als Büro.
Hier heißt es Gestalten, Einziehen, Wohlfühlen und erfolgreich Durchstarten.
Abgerundet wir dieses Immobilienangebot durch einen ca. 10 m² großen Kellerraum sowie eine Vielzahl öffentlicher Parkplätze in direkter Nähe, welche von Ihren Kunden und Mitarbeiter genutzt werden können. In der direkt benachbarten Tiefgarage bei der Stadthalle können Ihre Kunden darüber hinaus ganz bequem 1 Stunde kostenlos parken.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieser attraktiven Erdgeschoss-Gewerbefläche erfahren oder sie vor Ort besichtigen?
Gerne informieren wir Sie über nähere Details bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Sie!

1A-Lage Das Ihnen angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Top-Lage von Biberach.
Durch die fantastische und hoch frequentierte Lage am Markplatz und direkt gegenüber der Stadthalle überzeugt die Gewerbefläche mit Zentralität und Werbewirksamkeit!
Profitieren Sie von dieser gesuchten Wohn- und Geschäftslage als auch von den kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen, die Sie aus dieser zentralen Lage fußläufig erreichen können.
Die Stadt Biberach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen als auch Gymnasien und ein Berufsschulzentrum befinden sich ebenso vor Ort, wie zahlreiche Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Über den Bahnhof als auch über die Bundesstraßen 30 und 311 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ravensburg, den Bodenseeraum und Riedlingen.

Sonstiges Die Fläche wird als Einzelhandelsfläche vermietet. Alternative Nutzungen sind nach Absprache und behördlicher Genehmigung denkbar.
[URL="https://scheffold-immobilien.de/immobilien/zentral-und-gut-frequentiert-grosszuegige-erdgeschoss-ladenflaeche-in-biberach-7658"]Webseite[/URL] Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg