Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 84,8 m²<br/>Wohnfläche Neue Reihe 15 Kühlungsborn 18225

Wohnung zum Kauf
239000 €2.818,40 €/m²
3Zimmer
84,8 m²Wohnfläche
Neue Reihe 15, Kühlungsborn (18225)

Herr Erhan Karasu

HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.818,40 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

- zentrale Lage an der Ostsee - Kühlungsborn
- leere 3- Zimmer Eigentumswohnung im 2.OG
- ca. 84,8 m² Wohnfläche
- mtl. Betriebskosten bisher ca. EUR 170,-
- gemeinsamer Fahrradschuppen
- eigener Parkplatz und eigener Kellerraum
- Endenergieverbrauch: 149,7 kWh/(m²a) (Klasse E), Erdgas, gültig bis 29.3.2027

große Eigentumswohnung mit Parkplatz an der Ostsee

Zu kaufen ist eine renovierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,8 m² im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Die Wohnung ohne Dachschrägen ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine große Küche und ein Flur. Ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz sowie ein gemeinsamen Fahrradschuppen gehören dazu. Im Jahre 2000 / 2001 wurde das Gebäude saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Bei der Sanierung wurden neue Fenster, neue Türen, neue Duschbäder, neue Rohrleitungen, neue Elektrik und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Dach hat 2001 eine neue Decklage bekommen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich an der Ostseeküste in Kühlungsborn. Durch den direkt angrenzenden Wald, gelangen Sie in nur 15 Gehminuten an den malerischen Strand von Kühlungsborn.

Weitere Informationen

Provisionshinweis je 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen. Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de Stichworte modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Baujahr1910

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.818,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.899 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.804 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.