Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €5.329,90 €/m²

Finanzierung ab 889 €/Monat

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2Zimmer

50,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1180)

ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG
In begehrter Pötzleinsdorfer Lage steht diese top sanierte 2-Zimmer-Wohnung hofseitig im Hochparterre zum Verkauf!
Die südlich ausgerichtete, sehr gut konfigurierte 2-Zimmerwohnung liegt in gehobener, sonniger und ruhiger Wohngegend in unmittelbarer Nähe und mit sensationellem Ausblick auf den Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* Küche mit französischem Balkon ca. 10,51m²
* Wohnzimmer mit französischem Balkon ca. 15,42m²
* Schlafzimmer mit französischem Balkon ca. 15,65m²
* Badezimmer
* sep. Toilette
* neue Gasetagenheizung
* Komplett neue Elektrik
* Echtholzparkett in Fischgrät verlegt, hochwertige Steinfließen
* komplett neue Türen mit neuen Türstöcken
* neue Sicherheitseingangstüre
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Öffentliche Verkehrsanbindungen:
Bus: 41A 
Straßenbahnlinie: 41
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeben und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
* Vor- und Nachname
* Aktuelle Wohnadresse
* Telefonnummer
* E-Mail Adresse
SIE KAUFEN ZUM 1. MAL EINE IMMOBILIE, DIE EIN DRINGENDES WOHNBEDÜRFNIS DECKT UND IHR ZUKÜNFTIGER HAUPTWOHNSITZ SEIN WIRD?
BEACHTEN SIE HIERZU DIE TEMPORÄRE GEBÜHRENBEFREIUNG! GERNE STEHE ICH BERATEND ZUR SEITE!
DATEN IM ÜBERBLICK:
- Wohnfläche ca. 50m²
- 2 Zimmer
- hofseitiges Hochparterre
- Bad mit DU
- Separate Toilette
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
- Ab sofort beziehbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig entfernt durch die Buslinie 41 A bzw. Straßenbahnlinie 41. Nahe gelegene Versorgungsstätten für das tägliche Leben durch Billa, Spar, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Bank uvm. auch in der unmittelbare Nähe bzw. in der Gersthoferstraße.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien