Einfamilienhaus zum Kauf 450.500 € 3 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 443 m²<br/>Grundstück Ulfa Nidda / Ulfa 63667

Einfamilienhaus zum Kauf
450500 €
3Zimmer
143 m²Wohnfläche
443 m²Grundstück
Ulfa, Nidda / Ulfa (63667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Judit Günther Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

450.500 €

Provision für Käufer

2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Stein
Kabelanschluss

Charmantes Einfamilienhaus mit sorgfältig gestaltetem Garten und vier Parkplätzen

Dieses im Jahr 1900 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in Nidda-Ortsteil Ufa und wurde 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden das Erd- und Obergeschoss mit hochwertigen Materialien modernisiert. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Fassade als auch die Dachwände vollständig gedämmt und neu gestrichen. Das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau von zwei weiteren Zimmern vorbereitet.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige offene Küche mit Essbereich, die viel Platz für familiäres Beisammensein bietet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein großes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus der Zugang zu einer vorbereiteten Terrasse mit Blick auf den großflächigen Garten möglich ist. Ein überdachter Gartenpavillon bietet die perfekte Kulisse für entspannte Grillabende und das Genießen von Sonnenuntergängen. Ein praktischer Abstellraum im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -utensilien.
Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller noch kleinere Renovierungsarbeiten benötigt. Er bietet reichlich Stauraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze, und hinter dem Tor gibt es einen zusätzlichen gepflasterten Bereich für zwei weitere Fahrzeuge. Das Haus wird möbliert verkauft.

Partnerservices

Lage

Die charmante Stadt Nidda, gelegen im östlichen Teil des Wetteraukreises in Hessen, ist eine Gemeinschaft aus verschiedenen Ortsteilen, darunter Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ulfa und viele mehr. Mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 17.314 Menschen bietet Nidda eine umfassende und gut entwickelte Infrastruktur. Hier finden Sie nicht nur medizinische Versorgung durch Ärzte, Fachkliniken und Apotheken, sondern auch eine breite Palette an Finanzdienstleistungen durch lokale Banken.
Einkaufsmöglichkeiten sind durch moderne Verbrauchermärkte reichlich vorhanden, und für weitere Dienstleistungen stehen diverse Anbieter zur Verfügung. Kulinarisch hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu internationaler Küche.
Im Bildungsbereich ist Nidda ebenfalls gut aufgestellt. Die Stadt verfügt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium und sogar eine berufliche Schule.
Für die Freizeitgestaltung bietet Nidda eine Vielzahl an Möglichkeiten. Im Kurort Bad Salzhausen können Sie im Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna entspannen. Kulturell interessierte Bewohner und Besucher können das Schloss oder den Marktbrunnen besichtigen. Sportbegeisterte finden verschiedene Freibäder und Sportanlagen vor, und Radfahrer können die gute Anbindung an den Vulkanradweg nutzen.
Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Die Autobahn A45 ist über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt schnell erreichbar. Zudem ist Nidda an den Bahnlinien Gießen-Gelnhausen und Friedberg angeschlossen und bietet somit auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Faktoren machen Nidda zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Pendler.
Ich hoffe, diese ausführliche Beschreibung gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über die Stadt Nidda und ihre Vorzüge.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Judit Günther
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kurmarktstraße 30, 60437 Frankfurt am Main
Tel.: 0171 8524008
Email: j.guenther@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Frankfurt am Main, Der Magistrat,
Stadtverwaltung (Amt 32), Postfach 111731, 60052 Frankfurt am Main Stichworte vermietbare Fläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019-2023, modernisiert