Doppelhaushälfte zum Kauf

289000 €289.000 €

Finanzierung ab 964 € / Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

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Havixbeck, Havixbeck (48329)

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer. Bestechend ist die Gestaltung des Erdgeschosses mit dem offenen Wohn-/Ess-/Kaminzimmer. Der Garten ist für eine Doppelhaushälfte recht groß. Mit dem großen Garten und der gelungenen Raumaufteilung stellt die Immobilie ein attraktives Angebot insbesondere für Familien dar.
Man betritt das Haus und gelangt in den Hausflur. Rechter Hand liegen die Treppen ins Ober- sowie ins Untergeschoss, geradeaus gelangt man in die Räume des Erdgeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich sowie die Küche und das mit Dusche ausgestattete Badezimmer. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und durch die großen Fenster sehr hell. Er erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und öffnet sich an der rückwärtigen Seite zum vorgelagerten Freisitz, der 2015 angebaut wurde. Ein eingebauter Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre nicht zuletzt in der kalten Jahreszeit. Die Terrasse ist überdacht und somit geschützt. Über eine kleine Treppe gelangt man in den großen Garten. Ein Gartenhaus lädt zu geselligen Abenden ein.
Über die Treppe gelangt man hinauf ins Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer und ein Bad mit Wanne. Eines der Zimmer ist mit allen Anschlüssen für die Installation einer Küche ausgestattet. Bei Bedarf kann das Obergeschoss als eigenständige Wohnung genutzt werden.
Rund die Hälfte der Fenster wurde im Jahr 2012 erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben der Waschküche und reichlich Lagerfläche befindet sich hier ein Raum, der sich für Hobbys eignet. Die ebenfalls im Keller befindliche Viessmann-Ölheizung stammt aus dem Jahr 2000.
Zum Abstellen von Kraftfahrzeugen stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im östlichen Bereich Havixbecks. Mit seinen 11 700 Einwohnern gehört Havixbeck zum Kreis Coesfeld und grenzt unmittelbar an Münster. Havixbeck mit seinem hübschen Ortskern ist ca. einen Kilometer vom Haus entfernt und mit dem Rad schnell erreichbar. Hier findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte und Gaststätten. Dadurch ist eine gute Nahversorgung sichergestellt.
Neben einer Grundschule gibt es eine Gesamtschule. Alle anderen Schulformen können im benachbarten Münster besucht werden. Ebenfalls sind verschiedene Kindergärten für die Kleinsten vorhanden.
Durch die Baumbergebahn ist Havixbeck sehr gut an Münster und die Niederlande angebunden. Zusätzlich fahren stündlich Busse im direkten Nahverkehr und in Richtung Münster. Die Autobahnen A43 und A1 sind schnell zu erreichen.
Havixbeck liegt am Fuße der Baumberge, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1988