Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 790.000 € 987 m²<br/>Fläche 1.048 m²<br/>Grundstück Tönisberg Kempen-Tönisberg 47906

Monat
987 m²Fläche
1.048 m²Grundstück
Tönisberg, Kempen-Tönisberg (47906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Udo Verheyen

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

790000 €

800,41 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Schöne Gaststätte mit Wohnungen in bester Lage von Kempen - Tönisberg

Baubeschreibung
-großer Saal
-Kegelbahn
-Gesellschaftszimmer
-Thekenbetrieb
-Innenhof
-4 Appartements
-2 Wohnungen
Raumaufteilung
Das Objekt ist eine urgemülltliche Gaststätte die durch ihren wunderschönen Saal und die gut ausgestattete Gastwirtschaft mit Kegelbahn alle Möglichkeiten bietet. Der Saal wurde in 2002 komplett renoviert. Die WC-Anlage wurde erneuert. Die gesamte Gewerbefläche ist 668 m² groß.
Zusätzlich zu der Gewerbefläche kommt eine Wohnfläche von 319 m² aufgeteilt in 4 Appartements und 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit einem Büroanteil.
Vor ca. 9 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Die Mieteinnahmen aus den Appartements und Wohngen sowie der Photovoltaikanlage betragen ca. 3.000,00 EUR monatlich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gaststätte befindet sich direkt in der Ortsmitte von Tönisberg. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Hülser Berg ist fussläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 319,00 m², Nutzfläche: 668,00 m², Gesamtfläche: 987,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Baujahr1955

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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800,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.983 €/m²

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