Wohnen und Arbeit vereint, Einfamilienhaus mit Lager- und Werkhalle in Jüchen-Hochneukirch.
Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein großflächiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², sondern ebenfalls eine Werk- und Lagerhalle, die Sie optimal für Ihren Betrieb nutzen können.
Ihr Wohnhaus wurde 1957 auf einem ca. 850 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen eine großräumige Fläche für Sie und Ihre Familie. Die Wände wurden fachgerecht neu verputzt, sowie der Parkettboden neu geschliffen und geölt. Alle Fensterrollläden sind mit einer elektrischen Steuerung bedienbar.
Durch Ihre Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller und großflächiger Wohnbereich, ein offener Essbereich angrenzend an Ihrer Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie Ihre zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, ein 2023 modernisiertes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und zwei großzügigen Waschtischen sowie ein separates Tageslicht WC mit Anschluss der Waschmaschine.
Zudem beherbergt Ihr zukünftiges Einfamilienhaus ein ausgebautes Dachgeschoss welches ebenfalls als weiteres Zimmer und weiteren Stellflächen genutzt werden kann.
Ihr Kellergeschoss ist ausgestattet mit einem Heizungsraum und weiteren Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung und weiteren Abstellmöglichkeiten.
Neben Ihrem wunderschönen Einfamilienhaus steht Ihnen folgende Nutzfläche zur Verfügung:
Eine ca. 505 m² große Fläche an Lager-, Werkhalle und Bürofläche bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit Arbeit und Wohnen bestens zu kombinieren.
In dieser Fläche enthalten sind Werk-und Lagerhallen, Büroräume, sanitäre Anlagen sowie eine Vielzahl an weiteren Räumen zur betrieblichen Nutzung. Hier kommen Autoliebhaber ganz auf Ihre Kosten. Vielleicht benötigen Sie auch ausreichend Platz für eine Pflegediensteinrichtung, denn durch die zentrale Nähe an die Ortschaften Mönchengladbach, Heinsberg, Jülich, Aachen, Düsseldorf und Venlo bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend viel Platz für Ihr Gewerbe, sondern ebenfalls ein gutes Autobahnnetzwerk in alle Richtungen.
