Wohnung zum Kauf
260000 €
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Aldingen 203, Remseck am Neckar (71686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

260.000 €

3.376,62 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Helle 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Lage

Objektnr: 1059167
In Remseck am Neckar präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie oder Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die aktuell bereits vermietete Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Modernisierungen wurden zuletzt 2012 durchgeführt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 288 €. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen etwa 3.843 € zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 77 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.
Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum und einen Abstellplatz auf dem Dachboden, die für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgen.

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Lage

Lage: Ruhige Stadtrandlage bietet eine grüne Nachbarschaft vor den Toren Stuttgarts
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in max. ca. 800 m: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012