Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

474500 €474.500 €3.594,70 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Kreutles, Oberasbach (90522)

Erdgeschoss:
Hier befindet sich der Flur mit Garderobe und Gäste-WC (Tageslicht) sowie der Wohn-Essbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Garten sowie einer abgetrennten Küche
1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Balkon
2 Kinderzimmer
1 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette
2. Obergeschoss:
offenes Dachgeschoss (Studio) das leicht umgebaut werden kann
Keller:
Technikraum mit Gasheizung Waschküche
kleiner Abstellraum
großer Hobbyraum
1 Geräteschuppen hinter der Garage
1 Stellplatz vor der Garage

Oberasbach ist die zweitgrößte Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und hat rund 18.000 Einwohner. Die Stadtteile Altenberg, Kreutles, Neumühle, Oberasbach, Rehdorf und Unterasbach waren ehemals eigenständige Dörfer, die idyllisch rund
um die grüne Mitte des Asbachgrundes und am Naturschutzgebiet Hainberg liegen.
Auch als sie schließlich zu einer Gemeinde zusammengefasst wurden, bewahrten sich die einzelnen Ortsteile ihre Besonderheiten. Durch diese spezielle Struktur ist
in Oberasbach noch immer eine familiäre Atmosphäre zu spüren. Hier kennt man seine Nachbarn!
Seit 1993 entstand der neue Ortsteil Linder Siedlung und 1994 wurde Oberasbach zur Stadt erhoben. Die Nähe zur Metropolregion Nürnberg und die gute Verkehrsanbindung durch die Rothenburger Straße sowie den direkten S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg machen Oberasbach besonders für Pendler zu einem perfekten Wohnort im Grünen. Auch junge Familien und Senioren schätzen die gute Infrastruktur und das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt mit dem lebendigen Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Übernahme zeitnah möglich.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Kontaktaufnahme vorzugsweise per Mail.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen