Wohnung zum Kauf 480.000 € 2 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Tintorettostraße 1 Nymphenburg München 80638

Wohnung zum Kauf
480000 €
2Zimmer
71 m²Wohnfläche
Tintorettostraße 1, Nymphenburg, München (80638)

Herr Tibor Hoffmann

Pichlmaier Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

480.000 €

Preis pro Stellplatz

20.000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Erbpachtwohnung direkt am Nymphenburger Kanal zu verkaufen!

HERZLICH WILLKOMMEN in Nymphenburg!
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Nymphenburg, in erster Reihe zum Nymphenburger Kanal.
Sie liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss hat rund 64 m².
Neben dem gelungenen Grundriss mit Ausblick von dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer auf den Nymphenburger-Kanal überzeugt das vorherrschende lichtdurchflutete Raumklima.
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1950.-€, daraus ergibt sich eine Rendite von 4,87%.
Neugierig? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigunsgtermin und überzeugen sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Partnerservices

Lage

Der Stadtteil Nymphenburg wird von denkmalgeschützten Anwesen, stilvollen Villen, kompakten Neubau-Ensembles sowie prachtvollen Alleen geprägt.
Die Nähe zum Nymphenburger Kanal und dem Schlosspark mit dem angrenzenden Botanischen Garten tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Schnell erreicht sind zudem der Hirschgarten mit seinem beliebten Biergarten, der Olympiapark oder das Dante Bad.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés Restaurants sowie Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die U-Bahnhaltestelle am Rotkreuzplatz (U1) ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Näher gelegen befindet sich die Trambahn und Bushaltestelle Nymphenburger Schloss.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen