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Büro-/Praxisfläche zur Miete
430 €Nettomiete zzgl. NK
25,2 m²Bürofläche
Mühlau, Innsbruck (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Preise

Nettokaltmiete
430 €
Betriebskosten
75 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 430,00 EUR

modernes Kleinbüro für große Ideen

Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, zB
- 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
- Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
- Vollholzböden
- Glasfaseranschluss
- und vieles mehr...
Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache aber jederzeit möglich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktiven Büroflächen befinden sich im Haus Haller Straße 109 in Innsbruck. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren im näheren Umkreis angesiedelt und für viele bewährt sich dieser Standort bereits seit Jahrzehnten.
Die Innsbrucker Innenstadt liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall. Auch der nächste Autobahnanschluss (Innsbruck-Ost) ist zügig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt - eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Türe. Auch ein Lebensmittelmarkt sowie eine Tankstelle haben Sie hier in unmittelbarer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzfläche: ca. 25,15 m²
Miete p.m.: € 430,- netto, zzgl. 20% USt.
Betriebskosten p.m.: € 75,- netto inkl. Heiz- und Stromkosten, zzgl. 20% USt.
Optional 1 Autoabstellplatz im Freien: € 80,- netto pm zgl. 20 % USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Absprache
Energiekennzahl: HWB 26,8 kWh/m²a
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre Stichworte Bundesland: Tirol

Anbieter der Immobilie

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter
Schlöglstraße 55, 6050 HALL IN TIROL
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid Dadam-SchwablDein Kontakt
Online-ID: 2ekq65x
Referenznummer: 13031
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Frau Ingrid Dadam-Schwabl
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
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