Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.000 €/m²

Finanzierung ab 4002 €/Monat

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8Zimmer

300 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

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Harleshausen, Kassel (34128)

Zum Verkauf kommen je eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss, im Hochparterre sowie eine darüber liegende Penthouse-Wohnung, welche gemeinsam als großzügiges Wohnensemble als 3 Familien Haus genutzt werden können.
Eine sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines architektonisch außergewöhnlichen 3 Fam.-Hauses mit einer in Design gegossenen Leichtigkeit. Die Wohnung verfügt über Radiatoren, Kunststofffenster mit 3fach Verglasung mit elektrischen Rollläden, pflegeleichtes Laminat und Bodenfliesen, eine große Küche mit Speisekammer, Kunststoff-/ Iso Fenster, ein bodentiefes Duschbad und ein weiteres tiefes Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz für die Waschmaschine. Vor der Wohnung befindet sich eine ca. 30 m³ große Südterrasse. . Die Wohnung ist seit 01.09.2022 für € 970,-/ Monat zzgl. NK vermietet.
Eine sehr gepflegte, top ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, einen offenen Küchenbereich hinter dem Esszimmer, Kunststoff-/ Iso Fenster (mit 3-fach Verglasung zum Balkon zwei Hebe-/ Schiebeelemente), ein bodentiefes Designer-Duschbad und ein weiteres Designer-Wannenbad hinter dem Schlafzimmer, einen geräumigen ca. 10 m² großen Südbalkon mit Treppe in den Garten, mit einer weiteren ca. 10 m² großen Terrasse (Sondernutzungsrecht für die Wohnung), einen sehr großen, tagesbelichteten Abstell-/ Hobbyraum im UG sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor und einer großen 22 kw Wallbox. Die Wohnung (gesamt ca. 115 m²) ist ca. 6 bis 9 Monate nach einem Kaufvertrag beziehbar.
Das top gepflegte Penthouse befindet sich im 2. OG. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, pflegeleichte Bodenfliesen, eine offene Kochnische, Kunststoff-/ Iso Fenster, ein tiefes Designer-Duschbad, eine außergewöhnlich große, südwestorientierte Dachterrasse (ca. 75 m²) mit atemberaubendem Blick über Gärten zum Habichtswald sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Das Penthouse ist nach Vereinbarung auch kurzfristig beziehbar. Das chice, moderne 3 Fam.-Haus wurde massiv mit 12 cm Wärmeverbundsystem als Um- und Ausbau eines vorhandenen Gebäudes errichtet und verfügt über eine Anlage zur Regenwassernutzung für den Garten sowie eine Waschküche mit 3 Anschlüssen. Auf dem liebevoll angelegten Ziergrundstück befindet sich ein gepflasterter Weg zur hinteren Straße (Wegerecht zugunsten dieses 3 Fam.-Haus) und ein Gartenhaus mit einer kleinen Solaranlage (nur für die Wohnung im 1. Obergeschoss).
Alle 3 Wohnungen können auch separat erworben werden.
Der Preis für die 3 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss mit Pkw-Stellplatz beträgt € 398.000,-
Der Preis für die 3 ZKB-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Garage beträgt € 498.000,-.
Der Preis für das Penthouse mit Pkw-Stellplatz beträgt € 320.000,-.
Wir erhalten auch bei separaten Erwerb einer der drei Wohnungen vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % inkl. MwSt.

Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse) am Rande von Kassel - Harleshausen. KVG-Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Gastronomie, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Schule sowie Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) in der Nähe. Erholsame Spazierwege zum nahen Habichtswald vor der Tür.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen