Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

540000 €540.000 €

Finanzierung ab 1716 € / Monat

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10,5Zimmer

285 m²Wohnfläche

1.163 m²Grundstück

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Königslutter, Königslutter am Elm (38154)

DAS BIN ICH, Euer neues Haus ...
-...ein hochwertig errichtetes, schickes Ein- Zweifamilienhaus auf 3 Wohnebenen plus hellem, großzügigem Wohnkeller
-...Ich stehe auf 1.163 m2 Eigentumsland, bin von ,Kopf bis Fuß', komplett gedämmt (44cm Wandstärke) und uneinsehbar.
-...mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern, ein Teil von mir wird schon über Smart Home gesteuert. Meine Freundinnen "Alexa" - "Siri" oder... können dabei behilflich sein.
-...mein EG
Vom schicken Treppenhaus geht es zu 4 modernen, großzügigen Zimmern, neuem Duschbad und einer beeindruckenden Küche mit Blick in den Ost-West Garten.
Von meinem Mittelpunkt, dem Kamin-/Esszimmer geht es auf die weiträumige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Kinderspielhaus.
-...top modernes OG mit PLUS
4 lichtdurchflutete Zimmer, 2 individuellen hochwertigen Badezimmern, einer neuen Einbauküche, ein Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon und Blick auf den Süd-West Garten und einem luftigen Treppchen in das DG.
-... PLUS-DG
Traumhafter Rundumblick in die Naturschutzgebiete aus 2 großen Zimmern, Dusch/WC
-...WOHNKELLER
Cooler Partyraum, Hobbyraum, großer Hauswirtschaftsraum mit Buderus GZH
UND...wenn ihr mögt, eine kleine GEWERBEEINHEIT ca. 50 m2
mit überdachtem Nebeneingang, WC plus Bade-Duschraum.
Wartet nicht ab!
Macht dieses individuelle und liebevoll gestaltete Haus zu Eurem Neuen.
Vereinbart am besten gleich Euren persönlichen Termin um mich zu besichtigen und
* Lasst uns eine Freundschaft fürs Leben schließen!!! *

Mitten im Dreieck Braunschweig (20min), Wolfsburg (15min) und Magdeburg (35min) bietet dieses moderne Ein-Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter, zentraler und familienfreundlicher Lage eine exzellente Verkehrsanbindung.
Der AUTOBAHNANSCHLÜSSE A2 (4km) und A7 über die A39 sind sehr gut und zügig zu erreichen.
Durch den BAHNHOF führt die DB Strecke Hannover/Berlin (halbstündlich).
Über den ZOB sind weitere Busanbindungen, wie z.B. Wolfsburg möglich.
Eine AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR für "Jung und Älter". Krippen, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vom angebotenen Objekt in Kürze erreichbar (in wenigen Gehminuten).
Die geschichtsträchtige, freundliche Stadt bietet eine Vielzahl von Vereinen und Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. Hallen-Freizeitbad ,Kino...
Die DOMSTADT Königslutter am Elm liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Elm-Lappwald, Dorm , Elz und ist ringsherum von Wäldern, Mooren und Heide umgeben .

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird von privat verkauft - KEINE Maklercourtage!
Die Besonderheit der Infrastruktur ist unter dem Dokument 'Infrastruktur Königslutter" ersichtlich.
Es kann kurzfristig nach Absprache übergeben werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen