Monat
7Zimmer
203 m²Wohnfläche
78 m²Grundstück
Südervorstadt, Bremen - Neustadt (28201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Viktoria Schunk

HBI-Immobilienvertriebs GmbH

Preise

Kaufpreis

569000 €

2.802,96 €/m²

Provision für Käufer

5,95 %

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Neustadt / Attraktives Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt.
Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest.
Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro und dazu kommen Gewerbeeinnahmen von 8.880,00€
Aufstellung der einzelnen Mieteinnahmen im Jahr:
Gewerbefläche: 8.880 Euro
1. Obergeschoss: 8.988 Euro
2. Obergeschoss: 5.460 Euro
3. Obergeschoss: 8.400 Euro

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Die Neustadt ist ein links der Weser gelegener Stadtteil in Bremen. Der Stadtteil Bremen - Neustadt ist eine sehr beliebte und urbane Wohngegend in Bremen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind jederzeit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in direkter Umgebung.
Ebenfalls befinden sich hier diverse Angebote für die Freizeitgestaltung und der nahe gelegene Weserdeich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die gute Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs, ebenso ist die Autobahnanbindung innerhalb weniger Minuten erreichbar

Weitere Informationen

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Die HBI-Finanz Gmbh bietet unverbindliche, unabhängige und kostenlose Beratung/Analyse Ihrer Finanzierung und prüft Alternativen, welche auf Ihre persönlichen Wünsche und Lebenssituation zugeschnitten sind. Stichworte Nutzfläche: 100,73 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.802,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.414 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.033 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.