Bungalow zum Kauf

555000 €555.000 €4.458,55 €/m²

Finanzierung ab 2297 €/Monat

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4,5Zimmer

124,5 m²Wohnfläche

470 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Cappel, Öhringen (74613)

Dieses moderne Einfamilienhaus, ein neuwertiger Bungalow in Öhringen, wurde 2023 fertiggestellt und bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche und ca. 132 m² Nutzfläche ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Mit 4,5 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Badezimmer mit luxuriöser Badewanne, ebenerdiger Dusche und eleganten anthrazitfarbenen Fliesen, schafft dieses Haus eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche rundet das Raumangebot ab.
Ein Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Gartenanlage ist teilweise fertiggestellt und lässt Ihnen gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen - hier können Sie Ihre persönliche Oase schaffen. Der elegante Lamellenzaun, der das Grundstück teilweise umgibt, bietet Privatsphäre und verleiht dem Anwesen eine besondere Note von Exklusivität.
Im Inneren erwarten Sie hochwertige Vinyl-Böden, eine Fußbodenheizung für maximalen Komfort und moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Die erst 2023 installierte Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Dank der kontrollierten Lüftungsanlage, motorisierten Rollläden und dem Glasfaseranschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet. Die umweltfreundliche Energieversorgung über Fernwärme sorgt zudem für niedrige Betriebskosten.
Das Einfamilienhaus wird ab dem 01.12.2024 verfügbar und liegt in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie gleichzeitig den Link zur virtuellen Besichtigung - so können Sie das Haus bequem online erkunden und sich vorab einen Eindruck verschaffen.

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Öhringen. Diese ruhige und gehobene Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens aus. Die Lage kombiniert ideal Ruhe und Erholung mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Öhringen, die größte Stadt im Hohenlohekreis, ist bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischen Weinbergen und Wäldern, bietet die Stadt eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Die Eponastraße liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das ideal für junge Familien und Paare ist, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage optimal: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Stadtzentrum von Öhringen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn A6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch Städte wie Heilbronn, Stuttgart oder Nürnberg schnell erreichbar sind. Auch der Bahnhof von Öhringen bietet gute Verbindungen in die Region und darüber hinaus.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete und zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Das Schloss Öhringen und der Hofgarten, das kulturelle Herzstück der Stadt, bieten Raum für Entspannung und kulturelle Veranstaltungen.
Der Bungalow ist somit der perfekte Ort für all jene, die das ruhige Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig exzellenten Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.
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Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand:
Finanzierungsberatung mit bis zu 500 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 3.60