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Wohnung zum Kauf
315000 €4.031,74 €/m²
3Zimmer
78,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Tostedt, Tostedt (21255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sallier Immobilien e. K.
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
315000 €
4.031,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
337.66 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 3,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.700,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil

Wohnen im Heide Glück

Schön hier.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen, modernen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Tostedt. Erleben Sie den Komfort des urbanen Lebensstils in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Diese Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Der geräumige Wohnbereich mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional und perfekt für geselliges Kochen und Unterhalten.
Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, der Ihnen einen erholsamen Rückzugsort im Freien bietet. Das schicke Duschbad mit bodengleicher Dusche verleiht dem Badezimmer einen Hauch von Luxus, während elektrische Außenrollos und eine Fußbodenheizung Ihren Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.
Diese Wohnung wurde nach KfW-55-Standard gebaut, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch zu niedrigeren Energiekosten führt. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Kfz-Außenstellplatz Ihr Auto sicher und bequem unterbringt.
Erleben Sie modernes Wohnen in seiner besten Form und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Tostedt ist eine malerische Kleinstadt, die sich im Herzen des Landkreises Harburg befindet.
Die Geschichte von Tostedt reicht weit zurück, bis ins Mittelalter. Schon damals war die Region für ihre Landwirtschaft und ihre günstige Lage an wichtigen Handelsrouten bekannt. Heute ist Tostedt ein lebendiges Zentrum, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verbindet.
Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Tostedt ist das historische Rathaus, ein beeindruckendes Gebäude im Fachwerkstil, das das Zentrum der Stadt schmückt. Hier können Besucher die Architektur bewundern und einen Einblick in die Geschichte der Region erhalten.
Neben seinem historischen Erbe bietet Tostedt auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für Besucher jeden Alters. Der nahegelegene Naturpark Lüneburger Heide lädt zum Wandern und Radfahren ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die malerische Landschaft.
Für Kulturliebhaber gibt es in Tostedt regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Lokale Restaurants und Cafés bieten zudem eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen, von traditionellen Gerichten bis hin zu internationaler Küche.
Ob man durch die gepflasterten Straßen schlendert, lokale Geschäfte erkundet oder einfach nur die entspannte Atmosphäre genießt, in Tostedt fühlt man sich schnell wie zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.031,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.624 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.486 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.
Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Herr Tobias SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2fe2b5z
Referenznummer: 2559
Sallier Immobilien e. K.
Herr Tobias Schmidt
Sallier Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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