Wohnung zum Kauf

140000 €140.000 €1.296,30 €/m²

Finanzierung ab 457 €/Monat

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5Zimmer

108 m²Wohnfläche

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Reuth, Forchheim (91301)

Zum Verkauf steht eine kernsanierungsbedürftige Eigentumswohnung, welche den Charakter einer Doppelhaushälfte hat. Das Haus wurde in der Vergangenheit auf zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt. Laut Grundbuch richtet sich die zu erwerbende Einheit nach üblichen Wohnungseigentumsrechten.
Auf 108 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie mit mehreren Schlaf- oder Wohnzimmern Platz für eine Familie. In der Wohnung sind bis auf die neuwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern in die Jahre gekommen, kann jedoch durch eine umfassende Sanierung in ein gemütliches Zuhause gewandelt werden.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Forchheim und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Für handwerklich begabte Käufer bietet dieses Objekt eine ideale Möglichkeit, ein eigenes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Außerdem wäre das Objekt für Investoren nach einer erfolgreichen Renovierung ebenfalls für eine Vermietung sehr interessant. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Disclaimer: Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von uns überprüft worden.

Forchheim Reuth ist ein beliebtes Wohngebiet in Forchheim. Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Dennoch ist die Innenstadt von Forchheim mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
In Forchheim Reuth gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gesichert.
Die Umgebung von Forchheim Reuth bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Nähe befinden sich der Main-Donau-Kanal und der Walberla, ein bekannter Aussichtsberg mit herrlichem Panoramablick. Auch die fränkische Schweiz mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen ist nur wenige Kilometer entfernt.
Für Pendler bietet Forchheim Reuth eine gute Anbindung an die Autobahn A73 sowie an das Schienennetz. Die Bahnhöfe Forchheim und Eggolsheim sind jeweils nur ca. 10 Autominuten entfernt und bieten Anschluss an die Regionalbahn und S-Bahn.
Insgesamt ist Forchheim Reuth ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturfreunde und Pendler, der eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt Forchheim und die umliegenden Regionen bietet.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen