Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

117500 €117.500 €2.114,07 €/m²

Finanzierung ab 383 €/Monat

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2Zimmer

55,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1968 auf einem 691 m²
großem Grundstück errichteten Dreifamilienhaus mit Vollkeller. Das Gebäude
wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert und ist in einem
hervorragenden Zustand. Mit dem Wechsel der Wohneingangstüren fand die
letzte Aufwertung 2019 statt. Zuvor wurden bereits die Elektrik erneuert, dass
Dach neu eingedeckt und gedämmt, sowie eine Gegensprechanlage installiert.
Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht
und die Heiztechnik Anfang der 90er Jahre zeitgemäß ersetzt. Zudem wurde
mit der Zeit ein Großteil der Außen- und Garagenanlage aufgewertet..
Eine genaue Auflistung der bereits durchgeführten Maßnahmen erhalten Sie bei Anfrage.

Die Immobilie liegt im Ortsteil Rheda von Rheda-Wiedenbrück in einem
Mischgebiet mit wachsender Infrastruktur. Überwiegend sind in der Siedlung
gepflegte Einfamilien-, Doppel- und kleinere Mehrparteienhäuser zu finden.
Eine Einkaufsmöglichkeit mit anliegender Bäckerei in unmittelbarer Nähe
ermöglicht auch schnelle Besorgungen. Des Weiteren sind eine Vielzahl von
Einrichtungen des alltäglichen Lebens wie ein Fitnessstudio, eine Tankstelle oder
Restaurants fußläufig gut erreichbar. Durch eine nahe liegende Bushaltestelle
und dem sich im Ort befindlichen Bahnhof sind Anbindungen an das öffentliche
Verkehrsnetz gegeben. Neben der guten Versorgung ist auch ein Sparziergang
im Grünen nur wenige Schritte vom Objekt entfernt möglich, weshalb die Lage
viele Vorzüge bietet. Der Stadtteil Rheda lässt nur wenig missen Kindergärten,
Spielplätze, Schulen, Sportvereine und Erlebnismöglichkeiten wie der
Schloßpark bieten auch Familien eine gute Infrastruktur.

Sonstiges Hinweis:
Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Absprache vergeben.
Wir bitten Sie auch nach Erhalt der Anschrift des Gebäudes die Privatsphäre
der dortigen Bewohner zu respektieren. Das Betreten des Grundstücks ist
nur im Beisein der Eigentümer oder des Immobilienmaklers gestattet. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 691,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.3, Distanz zur Autobahn: 3.4, Distanz zum Bus: 0.6