Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Bergedorf Hamburg Bergedorf 21029

Wohnung zum Kauf
170000 €4.047,62 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
Bergedorf, Hamburg Bergedorf (21029)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

170000 €

4.047,62 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

EG
Einbauküche

SONNIGE ALTBAU-CHANCE, STABILITÄT UND POTENZIAL

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage. Dieses klassische Altbauobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine begehrte Ecklage und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Außerdem bietet die Wohnung eine interessante Ausbaureserve, um einen privaten Eingang zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist die stabile Mieteinnahme, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das gesamte Treppenhaus des Gebäudes wurde vollständig renoviert. Es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kein Renovierungsstau im Haus
- stabile Mieteinnahmen
- renoviertes Treppenhaus
- gepflegte, ruhige Umgebung
- Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe
- und, und, und ...
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Lage

zentral mit guter Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1890
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.047,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.835 €/m²

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