Wohnanlage zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

610400 €610.400 €3.380,03 €/m²

Finanzierung ab 1990 €/Monat

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6Zimmer

180,6 m²Fläche

731 m²Grundstück

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Klinger Str. 31, Porz, Köln (51143)

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohnungen steht zum provisionsfreien Verkauf. Es können zwischen 1 und mehreren Wohnungen im Paket erworben werden.
Alle Wohnungen verfügen über Balkone und Kellerräume. In der benachbarten TG können iinsgesamt 18 Stellplätze zu je 9.900,- EUR hinzuerworben werden.
Einige der Wohnungen sind saniert, die anderen befinden sich im sehr gepflegten Zustand. Die Durchschnittskaltmieten liegen bei EUR 10,70 / qm. Es fällt ein monatliches Hausgeld mit nicht umlagefähigen Kosten an. Rücklagen und Protokolle der letzten Versammlungen existieren nicht, da die WEG erst in 2024 gegründet wurde.
Dieses Paketangebot beinhaltet 3 DG-Wohnungen, alle saniert und sehr gepflegt, mit Balkonen und dazugehörigen Kellerräumen. Kaufpreis für die drei Einheiten ohne Stellplätze liegt bei 610.400,- EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1417-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Klinger Str. 31 liegt zentral und dennoch ruhig in Köln-Porz, unweit des Zentrums mit allen seinen Vorzügen und Dienstleistungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus auch schnell und bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Wohnfläche: 180,59 m², Gesamtfläche: 180,59 m², vermietbare Fläche: 180,59 m²