Wohnung zum Kauf 336.000 € 3 Zimmer 70,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pfunds 6542

Wohnung zum Kauf
336000 €4.772,05 €/m²
3Zimmer
70,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Pfunds (6542)

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Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Preise

Kaufpreis

336000 €

4.772,05 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
EG
Bad mit Dusche
Terrasse
Kabelanschluss

RESERVIERT!!! Erstbezug - Sonnige Wohnoase in Zentrumlage! Top 3

Dieses einladende 3-Zimmer-Juwel in absoluter Sonnen- und Ruhelage, aber trotzem mitten im Zentrum, lässt keine Wünsche offen.
Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, von hier aus gelangt man auf die großzügige überdachte Terrasse mit angrenzender Grünfläche.
Die beiden freundlichen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für indidviduelle Gestaltung und Nutzung.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls modern und geschmackvoll.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ein Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert.
Kaufpreis: 336.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pfunds im Tiroler Oberland, einem idyllischen Ort, der von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Pfunds liegt im Bezirk Landeck und zeichnet sich durch seine naturnahe und zugleich zentrale Lage aus.
Augrund der Nähe zu bekannten Skigebieten und gut präparierte Langlaufloipen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Sommer ist diese Lage ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und vieles mehr.
Pfunds verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Reschenstraße (B180) erreicht man schnell die umliegenden Regionen und ist in kurzer Zeit sowohl in der Schweiz als auch in Italien.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,64 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2023