Mehrfamilienhaus zum Kauf
1299000 €3.912,65 €/m²
8Zimmer
332 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Langenhagen / Alt-Langenhagen, Langenhagen (30853)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

1299000 €

3.912,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Langenhagen bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur. Das Stadtzentrum von Langenhagen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Einrichtungen. Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen decken den täglichen Bedarf ab, während Cafés, Restaurants und Biergärten zum Verweilen einladen. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit frischen regionalen Produkten und schafft eine lebendige Atmosphäre im Stadtzentrum.
Der nahe gelegene Maschsee und das Naturschutzgebiet "Großer Altwarmbüchener See" bieten Erholungssuchenden und Naturfreunden eine Vielzahl von Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Der Altwarmbüchener Wald und die Eilenriede in Hannover bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrstechnisch ist Langenhagen sehr gut angebunden. Über die Autobahnen A2 und A7 sowie die A352 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Der Flughafen Hannover-Langenhagen befindet sich direkt vor den Toren der Stadt und ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor. Zudem sorgt der S-Bahn-Anschluss der Linien S1 und S2 für eine ausgezeichnete Verbindung zum öffentlichen Nahverkehrsnetz der Region Hannover. Buslinien ergänzen das Angebot und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Elisabethkirche (circa 350 Meter)
Bahnhof | Langenhagen Pferdemarkt (circa 400 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.912,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.009 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.298 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.