Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
359000 €3.778,95 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Züricher Str., Großreuth bei Schweinau, Nürnberg (90431)

BALDAUF IMMOBILIEN
Frau Karin Baldauf
BALDAUF IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
3.778,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis von Käufer und Verkäufer
Laufende Kosten
Hausgeld
265 €

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

VERKAUFT! Ruhige Lage aber sehr zentral!

Schon beim Betreten besticht diese Wohnung durch ihre Großzügigkeit - der Wohn- Eßbereich mit ca. 30 qm Wfl. bietet bezüglich der Einrichtung viele Gestaltungsmöglichkeiten, ebenso wie die Wohnküche, ausgestattet mit moderner EBK mit sämtlichen Geräten ( Geräte alle ca. 7 Jahre alt) gemütlicher nach Süden ausgerichteter Balkon, sehr schön gefliest und vom Wohnzimmer aus begehbar - das Badezimmer wurde hochwertig erneuert mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und großem Handtuchtrockner - WC extra mit Waschbecken - desweiteren 2 Zimmer nach Süden hin - in der Diele befindet sich ein Einbauschrank für Garderobe usw., sowie ein Abtellraum mit Waschmaschinenanschluß - Wohnbereich und ein Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, das weitere Zimmer, Diele und Küche sind gefliest -
Der TG-Stellplatz ist sehr bequem anfahrbar mit direktem Zugang in den Keller und zum Aufzug.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die sehr ruhig gelegene Wohnung bietet in unmittelbarer Nähe alles was man zm täglichen Leben benötigt - beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Grund- und Hauptschule fußläufig, sehr gute VAG-Anbindung wie Bus und U-Bahnanschluß (Großreuth bei Schweinau) um die Ecke.
Die Anlage ist sehr gepflegt und mit viel Grün umgeben.
Rundum die ideale Wohnung mit 1A Infrastruktur für die Familie.
Ein Besichtigungstermin wir Sie überzeugen!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit möglich nach Absprache mit unserem Büro!
Wir bitten um Angabe einer Telefonnummer, nur so können Anfragen bearbeitet werden! Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers. Der Vermittler übernimmt für die Richtigkeit der gemachten Angaben keine Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.778,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.205 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.921 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BALDAUF IMMOBILIEN
BALDAUF IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Ronhofer Hauptstr. 200, 90765 Fürth
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Karin BaldaufDein Kontakt
Online-ID: 2eba95g
Referenznummer: 2024/20
BALDAUF IMMOBILIEN
Frau Karin Baldauf
BALDAUF IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 76,5 m² 1. Geschoss Appenzeller Str. 12 Großreuth bei Schweinau Nürnberg 90431
270.000 €
Wohnung zum Kauf
3 Zimmer·76,5 m²·1. Geschoss
Appenzeller Str. 12, Großreuth bei Schweinau, Nürnberg (90431)

IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)
IVG Immobilien-Vermietungs-Gesellschaft m.b.H. (IVGmbH)